福建恒茂源工程管理有限公司受闽侯县上街镇联心村民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对上街镇邱阳西路南端建设临时摆摊点招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：上街镇邱阳西路南端建设临时摆摊点招租项目

项目编号：HMY招[2022]018号

项目联系方式：

项目联系人：李戈、郭燕、林方昊、陈炜

项目联系电话：0591－88883586

采购单位联系方式：

采购单位：闽侯县上街镇联心村民委员会

采购单位地址：闽侯县上街镇联心村民委员会

采购单位联系方式：张工0591-22873006

代理机构联系方式：

代理机构：福建恒茂源工程管理有限公司

代理机构联系人：李戈、郭燕、林方昊、陈炜15859188286、0591-88883586

代理机构地址： 福州市晋安区连江北路东二环泰禾广场7#楼1823办公室

一、采购项目内容

1. 招标条件

本招标项目 上街镇邱阳西路南端建设临时摆摊点招租项目，招标人为闽侯县上街镇联心村民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的房屋租赁进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目地址：上街镇邱阳西路南端建设临时摆摊点招租项目位于闽侯县上街镇邱阳西路南端杂地，总租赁面积约2428.82㎡；

招标服务一览表

注：

1、房屋预计于2022年11月20日前交付使用，具体交付时间以招标人发送的通知函为准。

2. 物业费用：合同包1租金不含物业费用，物业费用需要承租人自行缴纳。

3.合同包1均无不动产权证等相关证件，投标人因充分考虑该因素，因此对承租人照成的不便，出租方对此不承担相应负责。

4.本项目为临时摊点，可能面临租赁物被拆迁的风险，投标人因充分考虑该因素。

    5.合同包1需按国家法律法规允许的前提合法使用，所以违法违规的事项均视为违反承租合同，据此出租方有权单方解除合同，造成的经济损失和责任由承租方负责。

3. 投标人资格要求

3.1 凡有能力提供本招标文件所述货物及服务，具备相关法律法规、行政规章条例和本招标文件中规定的参加采购活动应当具备的条件的境内法人、其他组织或者自然人等均可能成为合格的投标人。本次招标投标人须具备以下条件：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明：投标人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；投标人是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料；投标人是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件。；

（2）具有独立承担民事责任的能力；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.2投标人为自然人投标的

（1）男性须60周岁以下、女性须55周岁以下（提供有效的个人身份证复印件，原件备查）；

（2）投标人须提供缴纳社保（含农保）证明材料；

（3）财务状况证明（提供银行资信凭证或个人近六个月银行流水），等相关材料；

（4）参加本次投标活动的前三年内，投标人在经营活动中没有不良记录；

（5）本项目不接受联合体投标。

注：①投标人提交以上证明材料必须在有效期内，所有复印件应是最新（有效）、清晰、须注明“与原件一致”并加盖投标人指纹（详见投标人须知前附表10.3条关于自然人投标的特别说明），原件备查，否则视为无效投标。

3.3本次招标必须是独家申请，不接受联合体形式申请。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年10月21日至2022年10月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时至11时，下午15时至17时（北京时间，下同），在 福州市晋安区连江北路东二环泰禾广场7#楼1823办公室福建恒茂源工程管理有限公司 （详细地址）持以下资料购买招标文件。

（1）企业法人营业执照副本（原件，投标人若为自然人无需提供，自然人需提供本人身份证）、公司银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息（原件，投标人若为自然人无需提供），单位介绍信（原件，投标人若为自然人无需提供）、经办人身份证（原件）。

4.2纸质招标文件每套售价 300 元人民币/份。过期不售，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：

投标截止时间为2022年11月11日9时30分，投标人应于当日8:30-9：30分将密封的投标文件送达至福州市闽侯县国宾大道367号-15 (上街镇人民政府三资办)；

投标文件的递交需携带的材料：投标人递交投标文件时，需出示身份证，并提交单位介绍信及加盖公章的身份证复印件，如为自然人需出示身份证，并提交加盖手印的身份证复印件。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.3开标地点：福州市闽侯县国宾大道367号-15 (上街镇人民政府三资办)。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)、闽侯县上街镇联心村民委员会公告栏上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 闽侯县上街镇联心村民委员会   

地 址：闽侯县上街镇联心村民委员会

邮    编：350108

联 系 人： 张工

电    话：  0591-22873006

传    真： /

招标代理机构： 福建恒茂源工程管理有限公司

    地址：福州市晋安区连江北路东二环泰禾广场7#楼1823办公室

邮    编：   350011           

联 系 人：    李戈、郭燕、林方昊、陈炜         

电    话：   15859188286、0591-88883586   

传    真：   0591-88883586   

招投标监督机构：闽侯县上街镇村级三资管理办公室

地 址：福州市闽侯县国宾大道367号-15

二、开标时间：2022年11月11日 09:30

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：218.5956000 万元（人民币）