采购邀请公告

    福建恒茂源工程管理有限公司受 福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司 委托，对 福州市长乐区收储地块的物业配套服务项目 的下述服务进行国内竞争性谈判，现邀请福州小林管家生活科技有限公司、福州市正道物业服务有限公司、福建省置雅居网络科技有限公司、福建省南极星大数据有限公司、福州市金石物业管理有限公司前来提交密封的报价。

1、项目编号：FJHMY2023018

2、谈判服务名称、数量等内容：见谈判服务一览表

3、采购项目需要落实的政府采购政策：进口产品，不适用于（所有合同包）；节能产品不适用于（所有合同包）；环境标志产品：不适用于（所有合同包）；信息安全产品：适用于（所有合同包）；小型、微型企业，适用于（所有合同包）；监狱企业，适用于（所有合同包）。残疾人就业政府采购政策，适用于（所有合同包）。信用记录，适用于（所有合同包），按照下列规定执行：（1）供应应文件无效。（2）查询结果的审查：①由谈判小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn商针对“信用信息查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印供应商信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。若查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。②因上述网站原因导致谈判小组无法查询供应商信用记录的（谈判小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③若文件有矛盾，以此为准。其他政策：详见谈判文件。

4、供应商的资格要求：

   4.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

   4.2其他资格证明文件：

5、谈判文件购买（办理报名手续）时间、谈判文件提供期限：［2023年8月29日］至［2023年9月4日］(公休、节假日除外)，每天上午9:00时至12:00时，下午15:00时至17:00时(北京时间,下同）。地点：福建恒茂源工程管理有限公司（福建省福州市晋安区岳峰镇横屿路17号东二环泰禾城市广场（一期）7#楼18层）。

6、谈判文件售价：谈判文件（纸质或电子）每套300元，售后不退。若邮寄，福建恒茂源工程管理有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

7、提交响应文件截止时间及地点：响应文件应于［2023年9月5日上午9:30］（北京时间）之前提交到福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司【福建省福州市长乐区吴航街道吴航路245号罗马花园一号楼七层会议室】，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

【温馨提示：由于交通拥堵，务请注意留足送交文件途中所需时间，避免迟到。】

8、谈判时间：[2023年9月5日上午9:30］（北京时间）

谈判地点：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司【福建省福州市长乐区吴航街道吴航路245号罗马花园一号楼七层会议室】

9、有关本项目的相关信息(包括谈判文件若有修改、补充)，将通过以下媒介发布通知，请潜在供应商随时关注，以免错漏重要信息。

福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司公示栏（福州市长乐区罗马花园一号楼七层）

10、采购人联系方式

采购人：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司

地址： 福建省福州市长乐区吴航街道吴航路245号罗马花园一号楼七层

联 系 人：林工

联系电话：0591-28811880

11、招标代理机构联系方式

    招标代理机构：福建恒茂源工程管理有限公司

地  址：福建省福州市晋安区岳峰镇横屿路17号东二环泰禾城市广场（一期）7#楼18层

项目负责人：周敏、郭燕、林方昊、杨慧婷

联系电话：0591-88883586

12、谈判保证金：

开户名称：福建恒茂源工程管理有限公司

开户银行：中国工商银行福州市晋安支行

银行账号：1402 0281 1960 0095 820  

注：1.供应商认真审查清楚相应账号，投标保证金缴错账号而产生的一切后果由其自行承担。

2.转账附言：

2.1.投标保证金转账单或电汇单上需注明“具体项目编号的投标保证金”。

2.2.中标服务费转账单或电汇单上需注明“具体项目编号的中标服务费”。

代理机构：福建恒茂源工程管理有限公司

公告发布时间：2023年8月29日  

供应商应知

1、购买谈判文件（办理报名手续）事宜

现场方式报名办理获取谈判文件事宜的供应商须至我司进行书面登记，请各供应商携带单位介绍信原件、授权代表身份证复印件到采购代理机构报名并购买采购文件（以上复印件材料需加盖单位公章）。谈判文件售出一概不退。**公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

2、开具发票事宜：

根据税务机关的要求，供应商（除发票抬头为个人或政府部门等无税号单位外）购买谈判文件或缴纳代理服务费若需开具发票，须提供与供应商公章一致的单位名称和纳税人识别号（即统一社会信用代码），若采用转账方式的，应在转账时备注供应商纳税人识别号（即统一社会信用代码）。若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题，我司概不承担责任（不提供换票或补票等服务）。

3、谈判保证金退还事宜：

    供应商制作响应文件时，应将《退回保证金说明函》（含清晰准确的谈判保证金缴款凭证复印件）另册制作一套并加盖公章装在一单独的信封内密封提交。成交人签订合同后将合同原件（或加盖公章及骑缝章的复印件）及《退回保证金说明函》（含清晰准确的谈判保证金缴款凭证复印件）送至或邮寄至我司退回保证金（不接收传真件）。否则由此造成谈判保证金无法及时退还的，我司概不承担责任。

★4、关于供应商名称：

 递交响应文件时供应商的单位名称应与购买谈判文件（办理报名手续）登记的单位名称完全一致。除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则我司将拒绝接收响应文件。谈判保证金出账账户名称应与供应商名称一致，否则将导致报价无效。